Första vardagen i varje månad räknas som inflyttningsdag. Från och med klockan 12.00 denna dag har du tillgång till din nya lägenhet. Om inflyttningsdagen infaller på en lördag, söndag, allmän helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton får du flytta in först nästkommande vardag klockan 12.00.
Kontakta ett försäkringsbolag och teckna en hemförsäkring. Du är ansvarig för att det alltid finns en hemförsäkring för din lägenhet. Den täcker både sådant som du är orsak till, men också om du drabbas av andras oaktsamhet. Vare sig det handlar om inbrott, brand eller vattenläcka så är det oerhört viktigt att man har tecknat en försäkring. Att du har en gällande hemförsäkring är ett grundkrav för att du ska få hyra lägenhet av oss.
Du ansvarar för att teckna ett elabonnemang för din hushållsel. Till fastigheten finns en nätleverantör men du väljer själv vilken leverantör du önskar teckna abonnemang med.
I samband med kontraktsskrivningen får du information om vilken nätleverantör det är till den fastighet du ska flytta in i.
Senast en vecka från att du har flyttat in ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket. Det är gratis och du kan enkelt göra det med hjälp av e-legitimation på Skatteverkets webbplats.
Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du hittar lägenhetsnumret i husets entré, på din ytterdörr eller i ditt kontrakt.
En flyttanmälan görs för att myndigheter ska få korrekta uppgifter om var du bor. Du ska enligt lag vara folkbokförd där du bor, och det är ditt ansvar att ordna flyttanmälan.
Första vardagen i varje månad räknas som utflyttningsdag, senast klockan 12.00 denna dag ska lägenheten vara tillgänglig för den nya hyresgästen. Om utflyttningsdagen infaller på en lördag, söndag, allmän helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton har du tillgång till lägenheten fram till klockan 12.00 nästföljande vardag. Om du inte utrymmer lägenheten i tid, är du skyldig att ersätta den skada som detta kan orsaka.
När du har sagt upp din lägenhet ska du kontakta oss för att bestämma tid för besiktning. Innan du flyttar ska lägenheten och de förrådsutrymmen som hör till städas ordentligt och vara iordning för den nya hyresgästen.
Samtliga nycklar till lägenheten ska lämnas till ansvarig senast klockan 12.00 på avflyttningsdagen. Glöm inte nycklar till förrådsutrymmen och tvättstuga. Återlämnas inte samtliga nycklar kommer du att debiteras för ett låsbyte.
Du måste alltid säga upp din lägenhet skriftligt. Skriv ut, fyll i och posta uppsägningsblanketten till:
Stenfastigheter
Alfred Wigelius väg 10
412 49 Göteborg
Vi bekräftar din uppsägning inom tre arbetsdagar. Uppsägningstiden för hyreslägenhet är tre kalendermånader. Observera att den månad du säger upp lägenheten inte räknas. Ex. Du skickar in uppsägningsblanketten till oss i mars. Din uppsägningstid är då perioden april, maj, juni. När du säger upp din lägenhet sägs andra hyreskontrakt du har tecknat hos oss, till exempel parkeringsplats och förråd, upp automatiskt.
För att en ny hyresgäst ska kunna flytta in direkt efter att du flyttat ut behöver lägenheten visas för bostadssökande under uppsägningstiden. Hyresgäster är enligt hyreslagen skyldiga att visa lägenheten efter att hyresavtalet har sagts upp. Har du redan flyttat ut kan du låta Stenfastigheter visa lägenheten. Då lämnar du över nycklar och en fullmakt till oss.
Innan du flyttar ska din lägenhet besiktas. Efter att du fått bekräftelsen på att vi tagit emot din uppsägning behöver du kontakta oss för att boka en besiktning.
Du som hyresgäst kan bli ersättningsskyldig för skador som överstiger normalt slitage. Exempel på onormalt slitage är hål i dörrar och golv, inrökta lägenheter, omfattande skador på ytskikt och trasiga fönsterrutor.
Tänk också på att om du gjort renoveringar i lägenheten måste du ibland återställa lägenheten. Allt som tillhör lägenheten måste sättas tillbaka på sin rätta plats. Till exempel dörrar, badrumsskåp, köksskåp och hatthylla. Digitalbox och brandvarnare tillhör lägenhetens utrustning och ska därför lämnas kvar när du flyttar.
När lägenheten, och eventuellt förråd, lämnas över till den nya hyresgästen ska den vara välstädad.
Lämna lägenheten i ett skick du själv hade önskat flytta in i. Har du inte tid att städa bokar du en flyttstädning av en städfirma. Lämnas lägenhet och förråd ostädade debiterar vi er för städkostnad och eventuella merkostnader som den nya hyresgästen får.
Vårt bästa städtips är att utgå från en checklista. Skriv gärna ut listan så missar du inget. Nedan har vi sammanfattat det viktigaste.
Alla rum: Dammsug och torka golv. Torka ur garderober och rengör målade ytor så som fönsterkarmar, dörrkarmar och golvlister. Alla fönster ska tvättas på alla sidor och det ska vara rengjort bakom elementen. Lägg lite extra tid på städningen av kök och badrum.
Kök: Rengör spisen och ugnen. Dra fram spisen genom att ta tag i kanterna och städa bakom spisen. Rengör köksfläkten och fläktfiltret. Kyl och frys ska avfrostas och rengöras. Köksskåpens in- och utsidor torkas av. Bänkar, kakel, kryddhylla och skärbrädor torkas rena. Vattenlås under diskho ska rengöras.
Badrum: Golvbrunn och vattenlås under handfat ska rensas och rengöras. Duschutrymmet ska skuras och badkaret ska dras fram för rengöring. Torka av kakel, speglar, badrumsskåp både in- och utvändigt. Rengör toalettstolen. Tänk på att även torka av utsidan på toalettstolen och undersidan på handfatet.
Använd milda rengöringsmedel som är bättre för miljön, den som städar och oftast även för ytskikten.
När du flyttar från din lägenhet måste du lämna tillbaka alla nycklar till oss. Glöm inte bort tvättstugenycklar, förrådsnycklar eller andra nycklar du fått av oss. Om inget annat bestämts ska samtliga nycklar lämnas till oss eller den nya hyresgästen senast klockan 12.00 första vardagen i månaden efter hyresavtalets utgång. Vid borttappade av nycklar debiteras du för kostnaden att byta lås.
Glöm ej att adressändra, meddela ditt elbolag, internetleverantör och andra tjänsteleverantörer att du flyttar.
